Глава 5 Оценка объектов недвижимости
06 декабря 2011
← prev content next →
Финансы
9.3 Имущественный подход к оценке стоимости имущества предприятия — должника
06 декабря 2011
Имущественный подход к оценке предприятия основан на анализе его активов и включает в себя следующие методы: накопления активов; скорректированной балансовой стоимости, стоимости замещения, ликвидационной стоимости. Все методики расчета базируются на единой информационной базе — балансе предприятия — и позволяют рассчитать разные стоимости предприятия. Эти виды стоимости имеют различные количественные выражения и необходимы для принятия определенных …
1.1 Понятие оценки имущества предприятия
06 декабря 2011
Под имуществом предприятия понимаются материальные и нематериальные активы, являющиеся объектами собственности предприятия. Активами предприятия считаются хозяйственные средства, контроль над которыми организация получила в результате свершившихся фактов ее хозяйственной деятельности и которые должны принести ей экономические выгоды в будущем. Это экономические ресурсы, сформированные за счет инвестированного в них капитала, характеризующиеся стоимостью, производительностью и способностью генерировать …
Глава 8 Оценка стоимости товарно-материальных запасов
06 декабря 2011
← prev content next →
10.4 Оценка активов структурного капитала предприятия
06 декабря 2011
Структурный капитал (СК), являясь проявлением организационного потенциала предприятия, включает: систему менеджмента, организационную структуру предприятия, корпоративную культуру. Оценка активов структурного капитала (СК) осуществляется по его компонентам, т. е. производится оценка: системы менеджмента; гибкости организационной структуры предприятия; уровня корпоративной культуры. Оценить роль и влияние организационной структуры компании, ее административно-управленческого персонала на создание добавленной стоимости — …
Глава 13 Оценка стоимости предприятия при реструктуризации
06 декабря 2011
← prev content next →
11.4 Сравнительный подход к оценке человеческого капитала
06 декабря 2011
Сравнительный подход к оценке человеческого капитала может основываться на парных сравнениях с предприятиями- аналогами. Суть метода сравнений состоит в выявлении различий между объектом оценки и аналогами. В качестве аналогов могут быть применены организационные структуры и кадровый состав следующих предприятий: предприятий, прошедших реструктуризацию, создавших управленческую структуру и кадровый потенциал, близкий к идеальной модели; некоторых синтетических …
13.3 Формы реструктуризации предприятий
06 декабря 2011
Вместо слияния (присоединения) компания может купить акции интересующего предприятия и получить контроль над ним. Холдинговой компанией (холдингом) признается предприятие, в состав которого входят контрольные пакеты акций другого предприятия. Дочернее предприятие независимо от размера пакета его акций не может владеть акциями холдинговой компании в какой бы то ни было форме. Преимущество холдинга заключается в том, …
6.2 Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования
06 декабря 2011
Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования выражен прежде всего методом прямого сравнения. Объект- аналог должен иметь то же функциональное назначение, а также конструкторско-технологическое средство, что и оцениваемый. Расчет методом прямого сравнения продаж производят в два этапа: поиск объекта-аналога; внесение корректировок в цену аналога. Используют два вида корректировок: а) абсолютные, вносимые прибавлением …
1.2 Цели и этапы процесса оценки имущества
06 декабря 2011
Цели оценки имущества могут быть следующими: улучшение процесса текущего управления предприятием для увеличения его стоимости; определение стоимости ценных бумаг в случае купли- продажи крупных пакетов акций на фондовом рынке; установление стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или частями; реструктуризация предприятия — ликвидация, поглощение, слияние, выделение самостоятельных производственных единиц; разработка плана развития предприятия (будущие доходы …