Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования выражен прежде всего методом прямого сравнения. Объект- аналог должен иметь то же функциональное назначение, а также конструкторско-технологическое средство, что и оцениваемый.
Расчет методом прямого сравнения продаж производят в два этапа:
поиск объекта-аналога;
внесение корректировок в цену аналога.
Используют два вида корректировок:
а) абсолютные, вносимые прибавлением или вычитанием суммы поправки;
б) коэффициентные, вносимые посредством умножения абсолютной величины стоимости на соответствующий коэффициент.
Таким образом, стоимость машины или единицы оборудования устанавливают по формуле
Смо = Сан * К1 * К2 * К3 * Кn + Cдоп
где Смо — стоимость машины или единицы оборудования;
Сан — стоимость объекта-аналога;
К1,К2,К3,Кn — корректирующие коэффициенты, учитывающие отличия в значениях параметров оцениваемых объектов и аналогов;
Сдоп — стоимость дополнительных устройств, наличием которых отличается сравниваемый объект.
При использовании метода прямого сравнения продаж в первую очередь вносят коэффициентные корректировки, а затем абсолютные поправки.