Аренда торговых площадей в Северном административном округе столицы может стать одним из наиболее привлекательных критериев при открытии торговой точки. Территория, на которой расположится магазин, ее проходимость, населенность, наличие крупных предприятий, станций метро и многие другие факторы могут оказаться решающими для успешности вашего бизнеса.
Северный административный округ по численности населения занимает шестое место из десяти московских округов. На его территории проживают, по данным за 2010 год, один миллион сто тринадцать тысяч человек. Округ охватывает шестнадцать московских районов, в нем расположены более двадцати высших учебных заведений, восемь НИИ и конструкторских бюро. Также на территории данного округа расположены станции трех линий московского метрополитена – Серпуховско-Тимирязевской, Таганско-Краснопресненской и Замоскворецкой. Как и все районы старой застройки, Северный административный округ испытывает нехватку магазинов эконом-класса. Пятого октября 2011 года в префектуре округа был рассмотрен вопрос, о том, чтобы окончательно было упорядочена торговля мелкорозничная. В общей сложности в 149 торговых зонах данного района столицы, появится около трехсот новых торговых модулей на полторы тысячи торговых мест. Арендовать торговую площадь в Северном административном округе Москвы можно самостоятельно, напрямую от собственника, без посредников и без комиссий. Недвижимость предлагают на специализированном сайте, где все предложения даны с координатами прямых арендодателей и Управляющих компаний. Причем, воспользоваться электронной доской объявлений могут как арендодатели, так и потенциальные арендаторы. Одним требуется разместить предложения, другим ознакомится с ними подробнее и выбрать подходящее по параметрам помещение. Наиболее привлекательны с точки зрения быстрого развития бизнеса торговые павильоны и магазины в непосредственной близости от станций метро. Однако и аренда таких площадей будет стоить недешево.
Вот несколько примеров: магазин площадью 450 квадратных метров, расположенный на первом этаже жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро, обойдется в 340 тысяч рублей в месяц. Небольшое торговое помещение площадью 15 квадратных метров, так же расположенное на первом этаже жилого дома, но уже в десяти минутах от метро – на порядок дешевле, 35 тысяч рублей в месяц. Торговый павильон в Зеленограде площадью 20 квадратных метров можно арендовать за 60 тысяч в месяц. Конечно, наиболее выгодна аренда торговых площадей, расположенных в непосредственной близости от станций метро. Доход в таких магазинах значительно выше, нежели в спальных районах. Ежедневно подземкой пользуются миллионы человек. На них, спешащих на работу и учебу, и следует ориентировать ассортимент магазина в среднем ценовом сегменте.